【热门资讯】官方报告总结2015年北京房

中国经济北京8月8日讯近日，北京市住房和城乡建设委员会发布《北京住房和城乡建设发展白皮书()》(以下简称《白皮书》)。《白皮书》指出，年北京市房地产开发投资继续增长，增速有所放缓，商品住房成交量明显回升，价格恢复性上涨，连续上涨10个月，成交量同比增加64.8%，房地产市场整体安稳向好。

房地产开发投资持续增长

《白皮书》显示，年，北京市完成房地产开发投资.3亿元，同比增长8.1%，增速比年下落4.2个百分点，占全社会固定资产投资的52.9%，同比提高1.2个百分点。投资按用处分，住宅投资.7亿元，与上年基本持平;写字楼(办公楼)完成投资.6亿元，同比增长20.8%;商业、非公益用房及其他完成投资.0亿元，同比增长13.2%。投资按构成分，建筑安装工程投资完成.7亿元，同比减少18.4%;装备、工用具购置费用为23.0亿元，同比减少51.5%;其他费用为.7亿元，同比增长28.0%。

年，全市房地产开发施工面积万平方米，同比减少4.0%，其中住宅施工面积.6万平方米，同比减少9.8%。新开工面积.2万平方米，同比增长11.5%，其中住宅新开工面积.2万平方米，同比减少8.0%。竣工面积.5万平方米，同比减少13.8%，其中住宅竣工面积.2万平方米，同比减少23.6%。

商品住房销售量价齐升

《白皮书》指出，年全市新建商品住房上市.3万平方米、7.8万套，上市面积同比减少23.5%，上市套数同比减少28.7%。

年全市商品住房成交28.2万套，同比增加64.8%。新建商品住房销售.5万平方米、8.6万套，成交面积同比增加29.6%，成交套数同比增加26%;存量住房销售19.6万套，同比增加90.7%。存量住房与新建商品住房销售套数之比由年的1.5:1提高至2.2:1。从购房套次看，支持居民改良性需求政策效果明显，2套购房比重为18.3%，比上年提高6.0个百分点。

年北京市住宅价格指数环比自3月份起由降转升，连续10个月上涨，从7月份起涨幅有所放缓，12月份新建商品住宅、存量住宅环比分别上涨0.5%、1.7%;同比看，新建商品住宅自7月份、存量住宅自5月份开始止降转涨，12月份涨幅分别为10.4%、20.8%。

据中国经济了解，《北京建筑业发展白皮书》是由北京市住房和城乡建设委员会编制的北京建筑业年度发展报告。自年起，每一年推出一册，展现了北京建筑业的基本情况、发展特点和未来一年的发展思路。为全面反应北京住房和城乡建设发展情况，年起，《北京建筑业发展白皮书》更名为《北京住房和城乡建设发展白皮书》(下称《白皮书》)，增加北京房地产及住房保障领域的相干情况。