市场拓展资讯即墨中纺服装城招商新闻_北京媒体_北京新闻

11月8日下午14时，即墨中纺服装城招商新闻发布会暨项目说明会在即墨服装市场B区大厅隆重举行，这标志着即墨服装商贸流通行业即将跨入移动互联网时代新模式、链接全国“三原”货品的新纪元。

即墨中纺服装城运营总监李斌先生为广大参会商户做了项目的详尽讲解，全面阐述了中纺服装城的核心定位及全新商业模式，使广大商户充分了解了中纺服装城的“政府主导、行业运营、共同打造”的运作模式，以及通过“中纺在线”大数据信息平台、商品信息化交易平台，连接产业链的上中下游，汇集各产业地“原创设计、原产地生产、原产地一手价格”的优质货品资源，形成全业态、全品类优质服饰源头货品汇集地的全新商业模式。

“原创·原产·原价”汇集地服饰全品类·一站式采购基地即墨中纺服装城通过“中纺在线”大数据信息平台，无缝连接“上、中、下游”，汇集各产业集群地“原创设计”、“原产地生产”、“原产地一手价格”的优质货品资源，形成全业态、全品类优质服饰源头货品的汇集地。通过集合展示、厂家直销、智能仓储、整合推广、采购节、订货会等运营服务，构建“物+联网”、“物+金融”的新型供应链及新型商贸模式，打造集产品、渠道、服务于一体的一站式采购基地。实力，非同寻常！三城联动，构建江北商贸新格局！业态项目位于即墨国际商贸城核心区域，共分为三期开发（中纺服装城、轻纺物流城、时尚创意城）。中纺服装城（一期）主体划分为四馆一街，主馆内规划有男装、女装、童装、针织、外贸等服饰全品类业态，步行街汇集吃、喝、玩、乐、购等多种业态于一身。“0”租金政策，让利护航护航前三年市场培育期，中纺服装城实行租金让利政策，全力护航商户发展，助力服装城财富倍增发展。“两年零租金，一免两减半”招商对象主馆即墨·中纺服装城（主馆）租赁招商对象：

1、经营或持有“中国驰名商标”的品牌企业或商户；

2、经营或持有自有品牌的企业或商户；3、省级或区域代理可向原产地直接进货的企业或商户；4、从事服装经营行业3年以上的企业或商户；5、持有或经营服装工厂的企业或商户；沿街商铺可租可售

（鹤山路、华山二路、华山三路）

1、银行、邮局、保险、电信移动等各大金融企业作为中纺服装城金融配套2、经营或持有“中国驰名商标”的知名品牌企业或商户3、全球知名品牌服饰代理商步行街可租可售

1、原创设计师品牌的企业或商户

2、从事休闲、美发、美甲、饰品等企业或商户3、从事服装、电商、快递、餐饮等企业或商户认租标准1层原则上每户认租不超过2个标准铺位（商铺选取方式：抽签）负1层、2层、3层原则上每户认租不超过4个标准铺位（商铺选取方式：抽签）4层、5层认租数量不限（大面积商铺可选铺）三年市场培育期商铺有偿使用费缴纳方式：政策一凡年11月30日之前缴纳元定金并签订进驻意向订金单可享受一免两减半政策（第一年免当年租金，第二年缴纳半年租金，第三年缴纳半年租金）。名额有限，报完为止。（每个标准铺位）政策二凡年11月30日之后缴纳元定金并签订进驻意向订金单可享受一免一减半政策（第一年免当年租金，第二年缴纳半年租金，第三年缴纳全年租金）。名额有限，报完为止。（每个标准铺位）政策三凡在规定时间内完成店铺装修、货品、人员到位并准时开业的商户，每个标准铺位，奖励装修补贴人民币元整。注：凡签订进驻意向定金单商户，需于规定时间交齐履约保证金，如逾期或未缴纳则定金元不予退还。商铺有偿使用费收取标准

按建筑面积计算/均价（元/㎡/天）

层数负一一层二层三层均价3....28层数四层五层均价2..88

根据商铺位置不同，单价相应浮动调整（依中纺服装城现场公告价格为准）

三年培育期结束后，商铺有偿使用费收取标准

（均价）

1三年培育期结束后，第四年至第六年的租金恢复每个商铺原价，正常收取2自第七年起商铺有偿使用费每三年递增5%3合同期三年一签，原租户具有优先承租权

保证金及物业管理费

收取方式

（按建筑面积计算）物业管理费标准标准为0.5元/㎡/天（包括供冷供热费及公用水电费）每个商铺的物业管理费依中纺服装城现场公告价格为准。履约保证金地下一层、一层、二层、三层每个标间商铺履约保证金为5万元；

四层、五层每个标间商铺履约保证金为3万元

备注：年3月1日入驻装修，年5月1日开幕（实际入驻及开幕时间，依中纺服装城通知为准）

中纺服装城于年4月份被中国服装协会授予“中国服装行业‘十三五’创新示范项目”称号。鉴于中纺服装城在即墨国际商贸城的核心地位，项目被确定为“首届中国即墨童装节”举办地。

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