每日房产聚焦2016年北京二手房成交27_北京信息_北京新闻

1月3日手机报

一、市场动态

1月2日北京新房成交套，1月累计成交套，环比上年12月同期减少51.00%；二手房成交18套，1月累计成交28套，环比12月同期减少97.16%；

二、要闻简析

关键词：上年二手成交创新高、岁末京城无盘入市、北京加强商品房现房销售管理

1、数据显示，年，北京二手房网签总量达27.2万套，较年上涨38%，并超越年的26.6万套，创下历史新高，预计年北京楼市调控政策将更加从严，“量价齐跌”会是大势所趋；

2、据不完全统计，元旦期间（年12月31日止年1月2日）北京并无项目开盘，数据显示，年别墅市场新增供应套，同比上涨14%，成交套，上涨%，成交金额.05亿元，上涨%；

3、12月30日市住建委发布《关于进一步加强商品房现房销售管理有关问题的通知》，要求自12月30日起，开发企业销售现房前应到所在区房管部门办理现房销售备案，备案后应在3日内一次性公开销售全部房源，要严格执行明码标价、一房一价，销售价格不得高于申报价格。

三、北京规范房屋征收补偿价格水平

12月30日市住建委发布《北京市国有土地上房屋征收评估暂行办法》，以进一步规范房屋征收补偿价格水平，保证被征收房屋价值补偿不低于被征收房屋类似房地产的市场价格，暂行办法将于年2月15日起施行。