位于京藏高速以西、北沙滩桥附近的海淀区最大棚户区改造已经启动，包括曾经和唐家岭齐名的蚁族聚集地小月河及万家灯火灯具城、盛宏达小商品城等14家大型综合市场都将腾退，改造后建设以教育科研为主要产业定位的中关村东升科技园三期。

在京藏高速北沙滩桥西北角，印有“拆”字的告示牌随处可见，透过碎砖头、水泥块和未完全拆除的门脸房、群租房可以看出，整个区域十分庞大，俨然一座小城。这里就是曾比肩唐家岭的小月河群租聚集地，常住的本地户口人数仅为人，外来人口却高达10万人。

去年，小月河群租聚集地被纳入京昌路楔形绿地棚户区改造项目，涉及腾退搬迁的地上物建筑面积约94万平方米，今年8月启动拆迁腾退。

除了群租房区域，按照规划该项目范围内需要腾退的还有万家灯火、盛宏达、尧舜建材市场等14家大型综合市场。

“目前万家灯火已经在河北沙城选好了地方，盛宏达小商品城的搬迁地是在燕郊。”李建军表示，这几个市场预计明年春节前开始腾退搬迁。搬迁后的万家灯火、盛宏达等市场将在市场店面进行产品展示的基础上，重点发展电子商务业务，并增强物流功能，成为建材、商品的集散周转地。

京昌路楔形绿地棚户区改造项目分为回迁安置房地块、自留产业地块、商品房地块和教育研发地块。东升镇相关负责人介绍，农民上楼之后，将通过加入股份合作社的形式实现就业，农民变成股东，资产变成股权，农民从产业开发中长期受益。

中关村东升科技园三期建成后将以教育科研为主要产业定位，吸引科研院所、外资企业等具有竞争力、形成规模的企业进驻，同时引入高新技术成果到园区实现产业化。此外，作为北京市规划的七条楔形绿地之一，该项目还将建设公顷的景观绿地，改善地区生态环境面貌。

北京晚报

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