售价可根据楼层朝向上下浮动5%

来源新京报

此前,北京大部分自住房项目的销售价格都是统一的,即无论朝向和楼层的套型都是一个价格

去年自住房在火爆申购的同时,也出现了弃选等情况,这种新的住房品种将来的命运如何?是购房家庭关心的问题昨日,市住建委委员、市住保办主任邹劲松表示,自住房已经纳入北京基本住房制度体系中,不会暂停甚至取消今年至少将开工2万套

对于自住房的走向以及今年的供应量,邹劲松说,自住房已列入北京基本住房制度,“北京的体系是 基本住房有保障、中端需求有支持、高端市场有调控,自住房是对中断需求的有力支持,是有政策支持的商品住房因此不会轻易暂停或取消”

此前部分自住房曾被反映窗户小、层北京国家税务局官网高低等设计问题邹劲松表示,北京已对自住房项目的设计方案实行评审制度,评审中对群众关注的套型设计、室外环境、公共空间装修标准等方面问题进行重点审查,看是否质价相符,通过审查的项目才能开工建设目前已审查了14个自住房项目,涉及房源1万多套这也引起了一些摇号靠后的申购家庭的异议对此,市住建委相关负责人表示,按照土地招拍挂文件的规定,商品住房房屋销售限价是商品住房的平均销售价格,开发商可根据具体楼层、朝向在正负5%的范围内调整销售价格

“自住房的申购家庭有几十万户,往往一个项目几天的时间就销售完成从认购率看,也比纯商品房更高,卖得更快可以看出,自住房还是很受申购家庭欢迎的”邹劲松说,今后将进一北京市交通管理局官步加强自住房项目信息公示力度,比照保障房公开的要求加大公开力度,使购房者更加有目的性地申购意向项目,减少弃选率

他透露,今年自住房将至少新开工2万套,具体数量会根据申购家庭的需求和房地产市场的变化适时调整

截至去年底,北京已完成53宗自住房供地,规划建筑面积500多万平米、可建设约5.5万套自住房已启动32个项目的网上申购,已摇号选房22个项目,提供近3万套住房,已认购2.2万套,认购率约%,已签约1.7万套

自住房已列入北京基本住房制度

邹劲松说,总体来看,自住房政策运行平稳他认为,自住房项目的价格要低于其周边同品质商品住房价格30%,这对周边新建商品住房、二手住房的价格平抑作用和效果是很明显的从去年监测的自住房周边区域来看,其周边新房和二北京市住建委自住房手房的价格均趋于平稳或下降自住房对稳定房价发挥了显著作用

自住房信息公开将比照保障房