9月26日上午，北京市人民政府网站发布《北京市新增产业的禁止和限制目录(年版)》，并从即日起实施。

对房地产业，《目录》禁止在北京东城区、西城区新建房地产开发经营中的住宅类项目（棚户区改造、危房及老旧小区改造、文物保护区改造除外）；禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目。

堪称史上最强禁限令重塑北京城，你住在哪里呢?你知道8月份北京最贵的项目，最贵的板块和最贵的土地都在哪吗？这次我们来聊一下，8月北京地产的“最”系列，让我们一一揭晓下面名单吧。

总价最贵的项目

五矿万科如园

海淀

从成交数据来看，北京套均总价最高的楼盘是位于海淀区的五矿万科如园，单价元/平米，套均总价达到万元，近一个月一共成交2套。

五矿万科·如园位于上风上水的西山板块，占地12万平米，总建筑面积约26万平米，总户数约为户左右。项目紧邻百望山森林公园，西据香山，南临玉泉山。圆明园、颐和园等皇家园林近在咫尺。京密引水渠萦绕而过，自然风景怡人，居住环境优越。

单价最贵的项目

丰融园

西城

近一个月内，北京单价最高的楼盘是位于西城区的丰融园，单价19.3万元/平米，近一个月共成交2套。

丰融园位于西城区，是金融街唯一全封闭式公房社区，由八栋小高层组成的高品质社区。小区西侧米是太平桥大街，东侧米是地铁四号线灵境胡同站，交通十分便利。小区划片区重点宏庙小学，直升重点实验中学。

面积最大的项目

蓝岸丽舍

顺义

北京套面积最大的楼盘是位于顺义城的蓝岸丽舍，套均面积平米，均价元/平米，近一个月共成交2套。

蓝岸丽舍位于北京市顺义区潮白河畔，距首都国际机场十分钟车程，顺义中心区4-5分钟车程。项目总占地面积32万平米，依托公顷城市森里公园，建筑汲取英法两国的经典乡村建筑为原型，总体规划栋英法风格独栋别墅和少量叠拼别墅。

成交最多的项目

首创悦欣汇

密云

近一个月北京销量最大的楼盘是位于密云的首创悦欣汇，共成交套，均价10元/平米。

首创·悦欣汇共有产权住房位于北京市密云区檀营乡檀西路东侧，社区内部配建约平米幼儿园建成后直接交由建委进行统筹，密云五中距离项目不到米，项目周边3公里范围之内便是密云繁华的商业覆盖区域，同时项目本身配有约2平米商业配套，在家门口就可以享受吃穿住行等基本生活配套。

单价最贵的板块

金融街

西城

近一个月全国最贵的板块是位于北京西城区的金融街，板块均价元/平米，高于区域均价40%。

北京金融街占地1.18平方公里，是北京市第一个大规模整体定向开发的北京金融街金融产业功能区。随着高盛高华证券有限责任公司、瑞士证券有限责任公司、摩根大通银行（中国）有限责任公司等一批国际知名金融机构落户金融街，其国际化程度不断提高。

涨价最快的板块

德胜门

西城

近一个月全国涨价最快的板块是位于西城的德胜门，板块均价元/平米，环比涨幅3%。

北京德胜门，始建于明正统二年（年），明清北京城内城九门之一。是由城楼、箭楼、闸楼和翁城等组成的群体军事防御建筑。德胜门自古就是北京重要的交通枢纽，是京藏高速（G6原八达岭高速）路的起点，连接着北京的北部地区。

价格最贵的土地

魏善庄镇

大兴

大兴区魏善庄镇、号地块，以20.8亿元的价格为北京喜茂置业有限公司竞得，溢价率0.97%，折合楼面地价为元/平方米。

地块位于京台高速西侧，南中轴路东侧，自驾出行相对便利，但目前附近暂无公共轨道交通。地块周边学校有芦垈小学、魏善庄中学等。地块附近有世界月季主题公园、古森林博物馆和兴隆寺公园等，可供居民日常休闲娱乐。

最“黑科技”家具

亚马逊Basics微波炉

前几日亚马逊推出一系列新品，一款微波炉格外引人注目。这款微波炉可连接WiFi，能对语音命令做出回应。亚马逊还为微波炉提供了新的AlexaConnect工具包，开发者可以利用这个工具包创建通过WiFi连接亚马逊云计算服务的智能家居产品。此款售价为60美元。

看完这些地产之最项目，大家有什么想法吗？欢迎在文章底下留言，小编会一一看过去哦。