最近，我一位朋友A的购房经历，提出了一个很值得讨论的点：

学区房对烟台的房价有多大的影响？

A毕业没多久，今年家里开始忙活着准备买房。本来他喜欢莱山，但是家里就想在芝罘区买。

原因呢，很简单。想买个好点的学区，当做婚房。

等到以后孩子长大了，或者家里条件好了能买第二套房子了，再考虑生活的舒适度问题。

其实，学区已经成为了很多人买房重要的参考标准。尤其是年轻人的第一套房，很大的可能是要承担孩子上学任务的。

那么，对于学区房的这种思维，会对烟台的房价有何影响呢？

学区对楼市的影响

曾经在网上有这么一个问题：

为什么现在学历不值钱，但是学区房越来越值钱？

其实答案很简单，因为不是所有学历都不值钱，也不是所有学区房都值钱。

说到底，有了好的学区房，只是增加了孩子学习好的助力而已。最终的结果，还是在于自己的努力。

但是对于中国的家长，再小的优势，也会想办法为孩子争取到。

《虎妈猫爸》里赵薇卖掉大平层去住一个老破小；

《小欢喜》里，几家孩子上高中，就是为了上学方便，便要高价租住在书香雅苑里。

一旦和孩子的前途挂钩了，家长都是义无反顾的。

所以A的家庭买第一套房子，首先考虑学区，应该是最普遍的一种做法。

电视上也经常能看到这样的新闻，某某城市，某某老城区，有一个某某老破小，因为学区原因，单价或总价达到了多少，往往是天价。

然后引起网上的一篇讨论，随后有人说，有这钱绝对不会买这样的房子，孩子的学习还是靠自己。

但现实就是，这样的房子往往能很快的出手。例如烟台一中周边的老破小，也是不愁卖的。

而当有了更好的选择，比如之前的一中学区新盘中海知孚里出现的时候，就会受到市场的追捧。

所以，优质的学区房，尤其是公立的学区房会越来越重要。

而一中、芝罘中学、毓璜顶小学等资源，在可预见的未来，依旧会是烟台家长们趋之若鹜的目标。

回到A的购房选择，他和家人讨论后，有了两个方向。一个是芝罘南城三中附近的房子；一个是现在幸福新城板块内的新项目。

其他如一中、十中等老城区内的学区，价格超出了他的预算。

他咨询了很多做房地产的朋友，最终决定的是幸福新城，想在三盛、蓝光等第一批项目里选择一个，趁着价格没起来的时候先上车。

这个想法应该是现在

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