如果天上掉的是馅饼，这样免费又好吃的食物相信很多人都愿意接，但是这样无缘无故地发生的满足人们欲望的物质或财富上的事情，却几乎不会发生。即使是买彩票中了大奖，人家也是付出了一定的资金和精力的。

如果天上掉下个林妹妹，似一朵轻云刚出岫，娴静犹如花照水，行动好比风扶柳，相信很多宅男和单身狗一定会像贾宝玉一样为之惊叹，捧在手里怕摔了，含在嘴里怕化了。

如果天上掉下的是天花板……

等等，天花板？天上怎么会掉天花板？这要是谁被砸到了，不得受伤吗？谁会期望天上掉下个天花板？但是，这奇葩事儿却真真儿地在北京朝阳区金茂府发生了。

（天上掉下个天花板）

据京华时报8月1日报道，北京朝阳区金茂府某业主赵女士于去年年底入住的精装修住宅，7月26日早上6点左右卧室天花板的石膏板突然大面积坠落。发现水晶吊坠、灯芯、灯罩及天花板上的大量石膏块坠落至地板和床上。所幸，除石膏粉末散落在赵女士的头发和身上外，她的身体未被掉落的石膏块砸中。

那么最终这个天上掉下的天花板到底有多大？长2米，宽近1米，最后连带水晶吊灯的水晶吊饰、灯芯、灯罩也多处脱落。

（图为让业主惊魂的天花板脱落位置）

据赵女士介绍，她花费总价多万元购买了北京朝阳区金茂府的一处三室两厅的精装修住宅，其中包括余万元的装修费用。去年12月6日，她和家人入住。“除了家具是我们自己买的，其余均由地产公司装修。”

事发后，赵女士拨打物业电话，随后相关工作人员来到家中对现场进行了清理和检查。

该小区开发商相关负责人称，这一现象为小区内的个案，装饰手工作业不能完全避免此类情况发生。公司将为赵女士维修，预计维修耗时15天左右，在此期间，公司将承担赵女士一家的住宿费用，并支付包括交通费在内的综合性慰问金。

赵女士认为，在支付高昂的装修及房款后，入住仅半年就出现这样的情况，开发商除维修外应该支付合理的赔偿。为此，金茂曾与赵女士一家进行多次沟通，因双方提出的赔偿金额悬殊较大，目前尚未达成一致。

（可以看到地上一片狼藉，还有一个婴儿车，好在当时里边没有婴儿）

就金茂府此次天花板脱落事件，中国房地产新闻8月3日上午联系了中国金茂相关部门负责人，询问该事件的后续进展情况，该负责人表示有关赔偿等后续事宜，现在不方便透露。

而就此事，中国房地产新闻专门联系了易居研究院研究总监严跃进咨询有关业主赔偿问题。

严跃进表示，实际上这涉及到装修质量的问题，那么是否修复和赔偿，还是要看协商。当然，如果天花板质量问题引起一些实质性的损失，那么还是需要进行赔偿。另外实际上部分争论是情绪化的，安抚情绪比直接赔偿其实有更大的价值。金茂地产也适当琢磨下业主的诉求，反而能够做好对此类危机的应对。

据亿翰智库发布年1—7月中国典型房企销售业绩排行榜，房哥发现，截至7月底，中国金茂以.1亿元的销售总额，位列房企排行榜第22位，金茂地产在房地产也还是得到了许多业主的认可的。

有业内人士认为，中国金茂宣称打造绿色科技住宅，声称在在住宅项目中坚持“精工优质、绿色健康、智慧科技”的产品定位，打造深受市场欢迎的绿色科技住宅。然而，此次望京金茂府天花板掉落事件无疑给其产品定位泼了一盆冷水。宣称“精工优质”，这个价值多万的精装修住宅，入住不到半年就出现如此严重的质量问题，相信换做是谁都会对“精工优质”产生质疑吧？俗话说，说到不如做到。通过此次问题的暴露，相信中国金茂宣称打造的“精工优质”住宅，还有很长的路要走。

此外，虽然该小区开发商声称此次天花板掉落事件为个案。姑且不论是否为个案，开发商在为业主进行精装修后，应该有一个产品质量的把控环节，进行最终验收，只有这样才能做到精工优质。然而，天花板半年就掉落，却让人不得不怀疑中国金茂的产品质量把控体系。公司内部的质量控制究竟出了什么问题？是真的做到了完全把控还是仅仅走个过场应付了事？

要知道，赵女士是花费多万元购买的中国金茂的精装修住宅，其中装修费用就有多万，现在却被天花板被砸中了，套用网友的话——万的装修费砸人砸的还挺疼的，除了身体疼，恐怕还有心疼吧？