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最新消息！

个税抵扣房贷方案定了

将在全国推行！

财政部财政科学研究所原所长贾康7月22日在三亚对媒体表示：“个人所得税可抵扣房贷已明确，会支付月供的利息，至于进展，要看个税改革的时间，中央要求的时间是1年左右，但今年可能赶不上了。可以肯定的是，这类方案会在全国推行。”

关键词：个税抵扣房贷是什么情况？所谓房贷利息抵税，

一般是指在计征个人所得税时，

将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，

对扣除以后的收入部份课以个人所得税。

也就是说，你每个月的工资先扣去房贷利息再交税。

大利好！月供最少减两成！

假定你在北京买了万的住房

贷款万商业贷款期限20年

每一个月要还.88元

（*以年3月最新存贷款基准利率4.9%计算）

其中有4,.30元就是贷款利息

（光还利息就这么多了嘞……）

（*参考北京缴费标准，税前扣除的五险一金为.65元，起征额为元）

如果你每个月的工资是2万元

改革之前每一个月要交的个税是.09元

改革以后就要这样计算：

税前工资-当月的房贷利息=计算个税的基数

.3=.7

这样的话，最后只用交.21元！！

这样每个月岂不是能多出.88元！！

就这样突然多出一千块，

简直就像翻裤兜突然发现一百块一样开森啊！

如果个税起征点提为元的话，能省得更多。

要是收入属于中高级还有房贷的小火伴来讲，

相当于利息支出中有15%-45%由政府来买单了。

相比于购买普通住宅的购房者，

这条政策对购买高级住宅

且工资水平较高的人群减负效果更佳明显。

房奴能省多少钱？〔NO.1白领A先生〕

A先生是白领一族，假定他购买的是万元的住宅，通过商业贷款按揭七成供30年，如果他选择的是等额本息的还款方法，月均还款额约元，其中约元是利息支出。

依照他的税前月收入为2万元计算，在扣除4金、税基等应纳税元。如果按揭贷款利息支出可以在税前抵扣，在其他条件不变的情况下，A先生每个月将少缴税约元，相当于利息支出的24.99%。（在你缴个税前，先把应还房贷利息部份扣除，然后再计税，这样相当于你计税部份变少，你可以少缴税。）

00-=（元）↓↓↓

少缴税：-=（元）

〔NO.2企业高管B先生〕

B先生是企业高管，假定他购买的是万元的住宅，通过商业贷款按揭五成供30年，一样是等额本息的还款方法，月均还款额约元，其中约元是利息支出。

依照他的税前月收入为15万元计算，在扣除4金、税基等应纳税元，但如果把按揭贷款的利息支出在税前抵扣，B先生每个月将少缴税约元，相当于利息支出的45%。

10-=（元）↓↓↓

少缴税：-=（元）

最后说一下，最新的个税起征点是元

低于这个数的上班族们请疏忽以上信息！

只有超过元/月的上班族才能个税抵扣房贷！

固然条件你得有房……

级数全月应纳税所得额税率(%)速算扣除数含税级距不含税级距1不超过元的不超过元的超过元至元的部份超过元至元的部份超过元至元的部份超过元至元的部份超过元至0元的部份超过元至元的部份超过0元至5元的部份超过元至元的部份超过5元至元的部份超过元至元的部份超过元的部份超过元的部份（税率表1：工资、薪金所得适用个人所得税累进税率表）

级数全年应纳税所得额税率(%)速算扣除数含税级距不含税级距1不超过1元的不超过14元的超过1元至元的部份超过14元至元的部份超过元至元的部份超过元至元的部份超过元至元的部份超过元至元的部份超过元的部份超过元的部份（税率表2：个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得适用）

不过，专家也说了，政策今年是赶不上了

真的好期待！赶快履行吧！

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